Check01こんな方に
おすすめの一冊です！
富山市の実家・空き家の相続で悩んでいませんか？
「実家・空き家相続の本」がお悩みを解決します。是非アンケートに答えて解決しましょう。
- 1はじめての不動産相続…
何から手をつけていいか分からない方へ -
- 2相続されたご実家や土地、
空き家の売却をご検討中の方へ -
- 3ご家族みなさまが納得できるように
遺産を円満に分けたいとお考えの方へ -
- 4相続の手続きや遺産分割を
できるだけスムーズに終えたい方へ -
- 5遺品の整理まで手が回らないので、
そのまま売却できたら…とお悩みの方へ -
- 6相続されたアパートが古く、
売却をお考えの方へ -
上記は一例です！ 「相続した実家や空き家でお悩みの方」は ぜひご一読ください
「実家・空き家相続の本」 ってどんな本？
富山市を中心に空き家や不動産相続の相談を
数多く受けてきた「株式会社エーピーエス」が、
現場で実際に寄せられたお悩みとその解決策を
一冊にまとめました。
登記・税金・残置物・売却など、
どこに相談すればよいか迷っている方にも、
わかりやすく実践的な内容でお届けします。
相続で立ち止まっているすべての方へ、
まず手に取ってほしい一冊です。
Check02本の中身をちょこっと
試し読み！
本の内容を少しだけご紹介します。
相続した実家・空き家の問題や売却の方法などアンケートに答えて、悩みを解決しましょう！
目次
第1章 知っておきたい！ 実家・空き家の相続のリスクと基本
- 1 放置された空き家がもたらすリスク
- 2 放置された空き家がもた
- 3 複雑な手続きと揉めごとを避けるには？
- 4 相続した空き家を「所有しない」という選択
- 5 相続した空き家をどうする？売却や活用という選択肢
第2章 不動産相続をスムーズに進めるための準備ガイド
- 1 相続不動産の手続きに必要な書類と入手場所
- 2 不動産相続手続きにかかる主な税金・費用と相続で使える控除
- 3 相続税を賢く減らす！ 知っておきたい特例と控除
- 4 不動産売却を成功に導くための道のり業者選定から引き渡しまで
- 5 不動産売却と税金知っておきたい「譲渡所得税」の仕組み
第3章 家の売却を成功させるために知っておきたい大切なこと
- 1 相続した家の名義変更は忘れずに！
- 2 売却のタイミングと価格設定が成功のカギ
- 3 売却を任せる不動産会社選びは慎重に
第4章 不動産の相続と売却に関するＱ＆Ａ
- 1 空き家の相続に関するよくある疑問
- 2 相続した不動産の売却に関するよくある疑問
- 3 相続税に関するよくある疑問～基礎知識と対策～
第5章 不動産相続は、相続のプロに任せましょう！
- 1 なぜプロに依頼すべきなのか？
- 2 地域に根ざした不動産会社が、相続をトータルサポート
- 3 相続不動産の売却も安心してお任せ
第6章 親の家、どうしよう？ 富山市周辺地域の相続トラブル
- 1 富山市で急増する「相続」と「空き家」─背景にある３つの要因
- 2 家族の想い 突然の「空き家」への戸惑いとプレッシャー
- 3 解決へのはじめの一歩は「相談すること」
第7章 家を「負の資産」にしないために、今できること
- 1 解体する前に知っておきたい４つのポイント
- 2 「とりあえず放置」はコストと不安を広げるだけ
- 2 「損しない売り方」の選択肢をつくる
第8章 信頼できる不動産会社の見分け方
- 1 「査定額が高い」＝いい会社、とは限らない
- 2 売れない査定が生むデメリット 「タイムロス」と「価格下落」
- 3 「本当に信頼できる不動産会社」の選び方15個のポイント
第9章 「構造を知る不動産屋」が導く、失敗しない相続の道
- 1 建材加工事業が原点 家の構造を知り抜く不動産会社の強み
- 2 異業種出身だからこそできる、相談者に寄り添う提案
- 3 「売るだけ」で終わらない 暮らしに寄り添う不動産会社へ
付録 不動産相続に関連する専門業者について解説
- 不動産業者／弁護士／税理士／公証人／司法書士／行政書士／不動産鑑定士
著者紹介
株式会社エーピーエス
査定／営業 東 丈晴
- 資 格
- 宅地建物取引士
- 好きな言葉
- 「大丈夫」「プラス思考」
- 営業スタイル
- 困っておられるお客様には特に使命感を感じ、応対しております。
- お客様へ一言
- グループ会社（アプト・シンコー プレカット事業部）にて自身の実績5,000棟以上、 グループ実績40,000棟以上の新築・リフォームの構造に携わってきましたので、 各ハウスメーカー・建築工務店の施工・工法等も熟知しております。
その実績や経験をもとに、お客様の大切な不動産について、最善のご提案をいたしますので、ぜひ私たちにお任せください。
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1. お客さまからのお問い合せに対応するため
2. お客さまに対し、有用な各種情報をご提供するため
3.
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